M 340

Nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente in Piazza Trieste, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato al secondo piano dell'esclusivo complesso Residenze Podium. Questa soluzione moderna e funzionale si estende su una superficie di 60 mq ed è pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. L'immobile vanta un ampio terrazzo esposto a sud, che garantisce luminosità durante tutta la giornata: uno spazio ideale da arredare e vivere come un secondo soggiorno. Immaginate colazioni al sole, cene estive sotto le stelle e momenti di relax accompagnati dalla brezza marina – tutti privilegi sempre più rari nella vivace località balneare di Jesolo. Internamente l'appartamento è così distribuito: • Zona living ampia e luminosa con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, • Camera matrimoniale con affaccio esterno, • Seconda camera versatile perfetta per ospiti, figli o studio, • Bagno finestrato completo di lavatrice, • Box tecnico dotato di boiler elettrico. La proprietà viene ceduta completa di arredo moderno, assicurando efficienza energetica grazie alla classe A3. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore contribuisce non solo al comfort ma anche alla riduzione dei consumi. Il contesto residenziale offre numerosi servizi tra cui: • Piscina condominiale circondata da un maxi solarium di ben 1200 mq, • Posto auto coperto interrato, • Area commerciale interna comprendente supermercato e gastronomia. Questo equilibrio tra relax ed eccellenti comodità rende l’immobile una proposta imperdibile sia come casa vacanze premium che come investimento per locazioni turistiche ad alta redditività. Importante sottolineare che il trasferimento non è soggetto a IVA ma ad imposta di registro. Le opportunità simili sono rare; gli appartamenti con terrazzi esposti a sud in classe A3 all'interno del residence con piscina sono molto richiesti nel mercato immobiliare attuale. Per ulteriori informazioni riservate o visite dedicate, vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia.